斯普林菲尔德之旅

I am super excited to give you all a tour inside the Springfield house that Elsie has nicknamed the holiday house. In case you missed我们的公告员额我们叫它度假屋是因为埃尔西和她的家人来斯普林菲尔德度假时打算住在这里。今年余下的时间里,我们计划在Airbnb上以短期租赁的形式出租这栋房子。我们在12月底买了这栋房子,从那以后就一直在慢慢装修。我们好像一直对你们保密,但事实是一月份斯普林菲尔德的短期租住法改变了,我们不确定我们原来的计划是否还能行。在我们觉得我们可以真正分享之前,我们需要先花时间来理清这个问题。

顺便问一句,谁会对我们短期租房的经历感兴趣呢?就像法律(它们变化很大,经常变化),使用管理公司,我们注意到人们倾向于喜欢或不喜欢某些房子,等等。我只是好奇你会不会感兴趣。

现在来快速浏览一下我们决定买下这栋房子时的样子。我们只看了这个社区的两栋房子(我们非常喜欢这个社区),很明显,这所房子很特别。还有一些关于我们的装修计划的简短说明——埃尔西和我一起设计了这座房子,我们的目标是记住这座房子的年代。我们很喜欢这座建于20世纪20年代的房子,我们希望保留它的旧风格,也希望添加一些新元素,让它感觉像那个时代,或者至少接近那个时代。第二,很明显,这所房子的前主人真的很关心它。虽然我们确实想根据自己的喜好重新设计和个性化一些空间,但这并不是对他们的选择的评论。

这里是客厅,可以一窥开放式书房或额外的卧室空间。我们很快就喜欢上了这个有壁炉的房子。它们不仅在每个家庭都很漂亮,而且是圣诞老人在圣诞节现身的完美地点。哈哈。

我们不打算在涂料墙以外的任何一个空间中更换大量,改变灯具,并且可能改善地板(整个房屋,所以它们或多或少地匹配它们)。但是,我们计划为这座拱门建造门,因为这个额外的房间没有给卧室提供很多没有它们的隐私。虽然它肯定是办公室或游戏室,但我们可能会使用它,它已经有一个衣柜,所以添加门只是为了长远来看这个空间的好选择。

这是餐厅——在前面的客厅和厨房之间。你还可以看到它连接到一个小走廊,通往浴室和主卧室。它还连接到二楼的楼梯。大多数情况下,我们只是在装修前粉刷和更换灯具。我们一直在考虑添加一些墙纸,但我们也可能会保持简单,因为我们可能会在楼梯上做墙纸。还没有决定!

厨房感觉像是我们最可能改变的空间。首先,厨房里没有任何东西感觉像这个家的年代或者非常特别。我们几乎计划完全翻新这个空间,一旦我们完成,我非常兴奋地向你展示改造!!!!!

这是第二间客厅。从某种程度上看,这肯定是原来房子的扩建部分,或者它曾经是一个车库?天花板非常高,空间非常大,非常适合娱乐。我们打算做第二个客厅的空间有一个电视,更多的是一种放松,寒意在一起的空间,而前面的客厅更正式的(不一定是花哨的设计,更多的只是坐下来聊天,而不是坐着看电视空间)。

这个空间的地板是不同的,绝对比家里的其他地方更新。我们希望把所有的地板都重新粉刷一下让它们更匹配一些,不过我们还得等着瞧。除了油漆和家具外,我们还计划拆除架子单元,更新天花板。

这是主卧室的一部分(仍然位于主楼层)。计划粉刷,更新衣柜门,更换风扇。

这房子有三个完整的浴室——这是第一个。我们可能会把墙刷成白色,但除此之外,我们觉得这个浴室很可爱!

这是第二个(也是楼下)浴室。在右边,你可以开始看到打开衣物空间的壁橱门。与厨房类似,我们立刻就知道这间浴室需要很多工作来成为一个觉得更像是房屋的其他地方的空间。这间客房还将获得一个重大的整容,所以保持调整!

这是通往二楼的楼梯。二楼的大部分地方都铺着地毯,所以我们打算把它拆掉,希望能铺上好的木地板——但如果不行,就试着铺一些和楼下类似的东西。我们很幸运,原来的木地板在地毯下面,只有轻微的污渍和年代!我们也在考虑更换楼梯间的墙纸。

我就是喜欢楼梯顶上那个八角形的小窗户!对我来说就像一艘船。(来自内陆密苏里州的女孩说道。)

楼上有两间卧室,我们买这栋房子的时候都差不多是这个样子。再一次,我们主要是除去地毯和翻新地板,除了油漆和更新风扇。

这是楼上的浴室。它很独特。哈哈。你看不见,但房间里还有一个小浴缸。我们确实很喜欢楼上有个浴室(当你半夜醒来需要的时候用),但天花板太低了,很多成年人都无法使用。我身高5英尺4英寸″,我的头顶差点碰到天花板。如果我有一个顶部的面包,它会被爆米花天花板填满,所以这不是理想的。但说实话,楼下有两间完整的浴室,预算也不是无限的,我们可能只会把天花板弄平,然后就在这里待一天了。

希望你喜欢这次小旅行!等我们更新后,等不及带你去看房子了。xo。艾玛(+埃尔希)

作者和摄影:Emma Chapman。
  • 爱这房子,很可爱!迫不及待地想看看你们会用它做些什么。希望在未来有一个关于短期/ AirBnb租赁的帖子。

  • 我喜欢一个关于您拥有和租用Airbnbs的经历的帖子!看到之前和之后的很有趣,但我很乐意听到更多的业务方面。你所学到的事情并建议其他人想要做同样的事情。

    • 很高兴知道!我们一直在思考这个问题,不知道这样的帖子是否太“无聊”,因为我们大多分享的是非常视觉化的内容。谢谢你的提问,我们总是很好奇人们想读什么。

      • 我也想看到这样的帖子!它肯定一点也不无聊。很有趣!等不及想看看你们在这里做什么了,看起来会很棒的。

        • 我也是!我们最终想在离开后把房子的一部分租下来。谢谢你的建议!

  • 这所房子将会非常棒——它是如此之大,有着巨大的潜力!我在一个800平方英尺的房子里长大,我哥哥和我的卧室有天花板,和楼上的浴室类似——不太理想。等不及要看厨房里诺了!

  • 绝对是一个有很好的骨头的房子!期待看到最终结果!我不能说信息短期租金将是我需要参考的东西,但我仍然有兴趣了解它。有时候看到事物的业务方面很有意思。

  • 多么迷人的房子啊!第三间浴室的低得离谱的天花板让我咯咯地笑,哈哈。我很兴奋地跟随装修!

  • 你提到要更新其中一个房间的天花板,但你会更新其他房间的天花板吗?是爆米花天花板吗?你对此有什么看法?

    • 这就跟你问声好!我们不喜欢爆米花,但我们的预算不允许把整个房子都涂上脱脂油。所以我们选择了几个房间,那里的天花板更有特色,剩下的我们就不做了。

      • 你好埃尔希!大学一毕业,我丈夫和我就在一栋60年代的房子里做了一个临时项目,我们自己把爆米花天花板都刮掉了。这有点乱,但真的不是很困难,而且造成了如此大的不同!然后我们购买了一个纹理枪,并自己重新铺设了天花板。除了油漆的费用,我想说我们花了不到100美元重新装修一个3000平方英尺的房子的所有天花板。但这也是很大的痛苦,所以如果你想顺其自然,我能理解。

      • 就像凯蒂说,自己刮掉天花板真的不是那么糟糕!在去年圣诞节之前,我们在我们家中删除了爆米花的最后一次。总而言之,我们删除了大约1400平方英尺的爆米花,而不是重新构成,选择将天花板流畅。

        这是工作,但这并不是艰苦的工作。如果您(或其他任何人阅读此)决定这样做,请确保首先获得石棉测试,有很多邮件公司(我想我们花了20美元)。然后为了删除,那里有很多教程,只需确保您的呼吸器掩模很好,额定颗粒。

  • 是的,请发布您在租用时的见解和发现!我们不会经常听到这个故事的一面。

    最后一间浴室让我有幽闭恐惧症!我等不及想看你用它做什么了。

  • 我总是着迷于某些事物如何工作的幕后和业务方面的事情,所以我想阅读所有你提到的关于如何做出租对你们这些家伙的帖子!顺便说一下,这房子很棒,我知道你为什么选它了。我相信一旦你用完它,它将是一个可爱的地方!!

    • 在韦勒。当它可以出租的时候,我们会发布列表/地址(我们显然还没有完成…哈)。但如果你在附近看到我想去看看就打个招呼。我大部分时间都在那里,检查事情。

      我们希望能为当地社区开放的房子,但我们会看到的。我们还有一个我们计划在10月份计划向公众开放的活动......假设我们可以将其拉下来。

  • 我喜欢关于Airbnb法律等的帖子。恭喜你的新冒险!

  • 多么可爱的房子!你有这么多好的细节可以与之合作。我希望关于航空公司业务的帖子。它绝对是我对未来几年追求的东西。

  • 希望听到更多关于短期租赁的信息!在过去的一年里,我们一直在通过airbnb出租我们的阁楼工作室公寓,我想要更多的技巧和技巧!

  • 哈!我真的很喜欢楼上的小浴室 - 我喜欢当房子有这样的古怪的房间。很棒的地方,迫不及待地想看看你用它做了什么!

  • 请做关于短期租赁的帖子!或多个帖子!那会很有帮助+很吸引人

  • 我喜欢浴室的天花板!我在一所幼儿园工作,楼上主要是供孩子们使用的,把所有的东西都做成微缩模型该有多有趣啊!更低的水槽,你不需要使用台阶凳,把镜子挂低,低的淋浴喷头,小便盆,低挂钩!就像在仙境里的爱丽丝,在一些成年人感觉像巨人的地方!哈哈

  • 是的,请写下幕后帖子!此外,您如何确定短期租赁市场是否有市场?斯普林菲尔德,莫似乎对我来说并不是一个巨大的目的地地点(虽然我承认我几乎对密苏里州几乎没有了解);如何确定将属性转换为短期租赁而不是长期的属性是否有意义?

    • 我们对此也很紧张。我们的主要目标是当Elsie和她的家人来访时(经常)有个地方住,所以这就是我们选择这个市场的真正原因。我很好奇它租出去的频率……老实说,这在某种程度上是相当令人伤脑筋的。从某些方面来说,长期租房是一种更安全的投资选择。但是我们将会看到!

  • 请告诉我你会保留壁炉客厅和卧室/书房之间的弧形拱门!我觉得拱形门会很棒!

  • 等不及想看看你们在这里做什么了!看起来它的骨头很好。

  • 是的,绝对有兴趣听一下拥有短期租赁的商业方面!客人喜欢这里已经布置好了吗?你们的租期是多久?

  • 这就跟你问声好!喜欢的房子!你能分享一下客厅的灰漆参考号吗?这是超级可爱!谢谢!

    • 我们要把它粉刷一下。虽然它很可爱,但不是我们想要的。这是前主人的选择,所以我不知道名字或参考号码。

  • 1.请告诉我关于短期租赁的一切。我们刚在俄勒冈海岸买了一栋房子,这将是我们的兼职第二住宅/出租!我想听到和看到所有的事情。

    2.这个项目真让人兴奋!自从你搬到纳什维尔我就希望你能这么做。哈哈哈……当我回家参观的时候,呆在这里将是非常棒的。SPFD的酒店是无聊的,我在那里住过的几个空中旅馆也同样无聊。能住在市中心,离朋友很近,真是太好了!!

  • 我在20世纪20年代的房子里长大。我父母在70年代买的,现在还住在那里。它有同样高的踢脚板,门窗装饰,以及房间之间的大拱门。看到这么多相似之处真是太酷了,因为我小时候的房子在纽约。

  • 大家好!坎迪斯,我是芝加哥人!我目前正在装修并在北卡罗来纳地区的阿什维尔开一家Airbnb。你对如何制作欢迎指南有什么建议吗?我在这方面真的很吃力,5月1日就有客人来了。任何见解都将非常感激!

  • 哇 - 我有一个在同一个社区生活的朋友,这是她的楼层碳副本减去后面的奖金室,她没有二楼。我迫不及待地想看看你用它做什么!

  • 多么美丽的地方!我喜欢一个好的装修,迫不及待地想看看这个如何进展。祝你在里诺好运,当你去x的时候请分享很多

  • 你看过这个房子的历史吗?它看起来像是一个西尔斯的家。我在Butte Montana有朋友,拥有类似年龄的家园,布局实际上与他们的家相同,这是一个西尔斯家。如果你能弄清楚它是有趣的,那么如果是!

  • 我有一个短期的度假租赁,我们的目标是找到冬天的租客(雪鸟)。我一直在和租客们挣扎,因为他们不明白房租是多少,付了钱后一两天就退出了。他们都老了。年轻的很容易,但我想不出解决办法。还要找一个清洁公司,让它为客人准备好。

  • 我喜欢你必须为这所房子做的事情!我已经阅读了所有文章,仍然无法发现你不能在楼层做什么。爱他们,想做类似的事情。资源请!谢谢!

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