我如何在一个周末准备我的房子卖!(使用可打印的待办事项列表)

在田纳西州纳什维尔五年后,我们正在搬家!有很多事情进入了这样的选择,但我们决定搬回宾夕法尼亚州匹兹堡长大的地方,更接近家庭 - 一旦我们开始走向那样,这一切都很快速。我们基本决定在星期天搬家,周五在那里买了一所房子,并在一个周末准备我们的房子卖。由于购买我们的新家目前在销售这一目前的家中,我们需要快速移动,基本上在周末完成的一切都准备好显示。这是一个疯狂的几天,但我们这样做了,所以我以为我会分享我们的攻击计划,以防你需要做同样的事情!我们做了一些印刷品对你来说,这样你就可以跟踪所有有需要做的事情……

获取您房地产经纪人的建议列表:周五的时候,我们让房产经纪人来房子里里外外的逛了一圈,然后他开始告诉我们他认为我们应该注意的地方。有一双眼睛看你的家真的很有帮助,因为你可能会想念一些东西,因为你已经习惯了一直看它们。而且他们总是会展示房子,所以他们知道什么会(什么不会)吸引来参观的人。

为列表照片制作待办事项列表(显示显示的另一个待办事项列表):现在你和你的房地产经纪人在房子周围走了,让一个待办事项清单!自从您在亲自展示家之前,您可以拍摄您的上市照片/视频,旨在在您进行照片之前需要完成的物品并专注于首先。较小的东西,如底板触摸卷不会出现在照片中,但如果您有一个紫红色粉红色浴室,您的房地产经纪人建议您绘制中性颜色,就像绝对会。完成该列表后,您可以继续前进,当人们亲自在那里时,将使家庭感觉更好。如果您在照片和列表之间有几天的日子,您可以在展示之前继续削减该列表。但至少你会知道你已经完成了主要的更大项目。

把多余的杂物移到视线之外:你是否曾经在一个满是东西的房子里待过,以至于你都不知道这个房间有多大,或者这个房间的区域是什么样子的?你想让你的房子感觉开阔而不是太拥挤,所以现在是时候把多余的杂物搬到储藏室,甚至打包打包到一个存储舱(嘿,无论如何你都要搬家,所以你不妨开始打包!)在我们疯狂的周末,我们扔了一些大事情我们不想继续Craigslist和给人交易,可能会让他们正确的方式,他们的房子和我们一些钱把对找房子准备出售!

到处都是灰尘(包括室外的蜘蛛网):你有没有看过不是很干净的房子?你肯定不想参观一个肮脏的房子,所以先拿些湿抹布,把所有的踢脚板、门、家具顶部等擦干净,这样房子感觉就干净了。此外,它还为你需要做的任何补漆做准备,因为你不想在上面涂一层厚厚的灰尘(它不会很好地附着,而且会看起来凹凸不平,而不是光滑)。你也会想要清理天花板的角落,以抓住那里的蜘蛛网或灰尘,所以用扫帚去够。房子外面也是一样!擦干净所有看起来超级脏的窗台,把蜘蛛网扫掉(特别是入口区域)。

魔术橡皮擦/底板/门/装饰:在列表中的下一步是与一个一起去魔术橡皮擦并清理门,装饰,墙壁,特别是光开关的任何磨损的区域。可能还有其他地方可以从橡皮擦中受益,但触摸点附近的手柄和灯开关达到了很多手指油脂,所以专注于第一次。

取下不会留在房子的物品:在知道什么留下来和与家庭没有什么,拇指规则是安装在适当住宿的东西和容易挂起的东西可以随身携带。所以,用螺钉和括号安装在墙上的搁架保持留在墙上,但是你在钉子上挂着你的照片可以和你一起去。如果有货架或其他安装的东西,您希望随身携带,请在拍摄上市照片之前删除这些物品,并从螺钉等任何墙壁损坏等。我离开浴室和厨房的架子,但有一个few picture shelves that I wanted, so I took those down and replaced them with a piece of hanging art so that area didn’t feel empty in the photos. Make sure to switch out any light fixtures you want to take to the next house before your photos as well!

确保所有灯泡都在夹具中工作:很多人喜欢拥有开放式房屋的所有灯,人们都会关闭它们,然后随着个人的展示而转换,因此确保检查所有灯都有工作,没有灯泡烧坏!

修补磨损/标记区域的油漆:现在是时候拿出你的刷子了!如果你自己这样做,你可能不会有时间完全涂上一个以上的房间,所以如果需要,我会完全涂上最糟糕的冒险房间,然后将其余的放在抚摸现有的油漆颜色上。你不希望房子觉得磨损和涟漪,所以让所有大刻痕和标记真的有助于家庭感到更娇嫩。这也是涂上过去可能是一个问题但已经修复的事情的好时机。我们从泄漏的天花板上有几个水渍,但几年前泄漏已经修正,所以我涂上了污渍,以便在我们没有时仍然没有泄漏的天花板。

做一个快速的室外美化:在周末,你没有花费大量的时间来种植一排新树,但在门口/房子前面拉出一些杂草并拉出死亡植物是个好主意。如果您在温暖的月份销售,并且没有时间植物植物添加一些遏制呼吁,你可以为您的门廊添加一些大花盆,以使良好的第一印象。我在前院有一些植物,需要死的树叶,所以我花了大部分时间在户外这样做。如果您有一个电力垫圈(或租赁或借用),那也是一种快速清洁房屋/花坛的方式,当我们这样做时,它会产生很大的不同。

擦窗户:这是一件事,对家庭买家来说是一个更潜意识。他们可能不会注意到窗户超级干净,但如果他们不是,他们会注意到。再次,你希望房子觉得尽可能明亮和干净,因此确保你的窗户很干净会增加很多东西给这种整体印象。如果你有大型窗户,你特别想要这样做,因为脏窗口的任何视图都会真的很明显。

要求帮助您的帮助:在Covid正在发生的时候,我正在写这篇文章,所以如果它从现在开始阅读这个问题,情况可能会有所不同。但由于我们需要做事“Covid-Sique”,我们不能以我们通常希望的方式要求或接受帮助。例如,我们无法在我们工作的时候向朋友们观看我们的蹒跚学步,所以我们在忙碌的忙碌时间和零食时有完全无限的播放时间和零食只是为了让她忙碌(但嘿,它工作!)。If you do feel comfortable distancing and mask wearing indoors with others, you can have friends help in one room while you work in another, or have them help with outdoor things so they don’t have to come in the house if you aren’t doing that. Any little bit of help can go a long way when you only have a weekend to prepare!

雇用您可以在哪里:这是另一个可以让你更快完成工作的选择(你可以做任何让你觉得舒服的接触)。在展览开始前,请草坪公司来修剪院子,请专业人员来清洁你的窗户或家,雇一个油漆工——只要你能负担得起,一切都会变得更容易更快!我们的房子有大窗户,设计风格古老,每扇窗户都有独立的玻璃,你必须脱下玻璃才能真正清洁它们,所以一想到要在所有其他事情的基础上再做所有这些事情,就觉得难以承受(光是这样做就是一项很大的工作)。我意识到我可以很快做另一份工作,我几乎为自己雇了,所以我们拿了省下来的钱,雇了一个窗户清洁工,因为这会占用更多的时间。

我是那种直到考试正式结束,所有的铅笔都必须放下的人(如果你明白我的意思),才会停止动笔的人。所以你最好相信,我在房子里转了一圈,尽我所能做每一件小事,直到看房开始。然而,当我们的房地产经纪人周一回来拍照片时,他告诉我们,我们做得很好,如果我们那天带着房子去看,我们就完全没问题了。所以,如果你的类型的人足够好足够好,一个坚实的周末计划可能是你所需要的,你可以休息一下,但是如果你总是为一个+ +然后随意做尽可能多的配件你有时间在周末结束后。就像一个“duh”,这个计划更适合那些处于“正常居住条件”的房子,所以如果你在翻转一个完全被拆除的房子的一半,需要出售,你可能需要修理比这更多的东西,让它准备好上市。

如果您需要一个小组织,这里有一些可打印的列表让你开始吧!我知道这听起来像是一个艰巨的任务,但你可以做到!祝你好运!XO。劳拉

信用///摄影:Laura Gummerman。平面设计:密切生锈。照片编辑了一个颜色的故事桌面
  • 这是一个很好的列表>我是房地产经纪人,灯泡是一个很好的提醒!
    而且,那些蜘蛛网!劳拉在科罗拉多州。

    PS我儿子的大学里最好的朋友都住在匹兹堡或周边地区!劳拉

  • 我猜它会立即卖。我帮助人们准备好作为企业出售的房屋(也是一个内部画家),并且昨天在多个展示和零优惠之后昨天给了一个新的客户。你有很棒的品味,使这个过程更容易。我不得不告诉客户摆脱一只4英尺尘土飞扬的泰迪熊,整个桑拿自由站立在一间小卧室,大量的摇摇晃晃的家具。她的房地产经纪人没有告诉她这些事情。刚才说,“确保它干净。”我应该将这篇文章转发给我的客户!哈哈

  • 恭喜大决定和卖房!My property is currently for sale (it’s a condo but still) and my problem is it’s currently rented out (long story short, I just got separated and was living in my spouse’s house while renting my own condo and we were looking to buy a house together so I put the condo for sale…….and now I’m “homeless” (living at my mothers) because it’s 2020 and crazy things are happening in people’s heads). And people are kind of put off by the fact that it’s rented out and worried about the tenant taking a long time to move out (even though I’ve already hashed out an agreement with him and he’s absolutely awesome about it). So yeah, selling a house/property is daunting and it’s great to put out advise like this because a lot of people may not know where to start. Also, it’s interesting to see it coming from someone like you Laura who has a very unique style. You decorated your house for you and your family (didn’t fall into the trap of designing for re-sale value) but you are aware that your style is yours and may not appeal to every prospective buyers and some buyers are very finicky when it comes to unique styles (they just can’t get passed it and don’t see the potential for their family). So yeah, it’s absolutely essential to re-paint that fuchsia bathroom in a more neutral colour (there is a huge amount of houses in my area which are asking the big bucks (because the market here is insane these days) with no renovations at all (like straight out of the 70s…..and not the good kind) or where all walls are painted the most horrendous bright offensive colour of lime green or screaming purple). Anyway, Good luck in Pittsburgh (can’t wait to see your new house, if you decide to share it). Love from Canada

  • 在这里,我感到情绪化,就像我最喜欢的邻居一样走开了。而且我爱那个房子。但我可以期待大量关于你的新家的帖子,对吗?你会保持联系?

  • 两周前,我的丈夫和我从纽约搬到了匹兹堡。很高兴知道我们在很好的公司!;)

  • 我喜欢匹兹堡!我也想搬到那里,但家庭目前在佛罗里达州锚定。您是否搬到了90个城市适当的社区或郊区之一?

  • 干净是如此重要。我已经远离了众多的属性,因为他们是肮脏的。心理信号是“如果店主不能困扰,以保持他们生活的地方干净的区域,他们定期忽略了其他别的东西吗?”巧合或不是,我们看过的最肮脏的房屋在浴室/湿地区都有可见的模具问题。

  • 这样的伟大提示,尤其是让一切都干净(即使是角球蜘蛛网!)

    这也是很大的时机......我的丈夫和我在下周的一天和愚蠢的搬运工(愚蠢的Covid让一切变得如此复杂和困难),并且希望在接下来的几周内将我们的房子放在市场上。

    当我们狩猎时,我们注意到这么多肮脏的房子。和大量的上市照片与如此多的杂乱,在某些情况下,在某些情况下,到处都很难看出房间甚至看起来像什么,它也有多大等。我还建议取消所有个人和家庭照片 - 我们去了to a few houses that were covered in framed family photos and it was kind of jarring…like we were peeping toms into this person’s personal life or something. It’s just a weird feeling – I don’t know.

    迫不及待地想看到新的地方!

    • 是的,我想知道家庭照片,但我们的房产经纪人没有说要把它们拿下来(我们的房子里有很多)。我猜如果你担心就把他们拿下,但不是每个人都在乎?

      劳拉

  • 你有一个小孩管理所有这些技巧吗?让一岁的人跑来跑去,让一切都清洁,将肮脏的菜肴和玩具弄乱到房子里。我不确定我们如何让它足够干净,即使我们深入清洁像淋浴和墙壁。

  • 难道你不喜欢在我们想要留下别人但不是为自己的留下留下留下留下留下的人的所有这些东西吗?大声笑有时会像这样清理,可以让一个奇怪的奇怪:“为什么我不这样做,所以我可以这样生活吗?”我猜这不是现实的生活。很高兴屏幕时间工作 - 永远不会失败。除非你想要'帮助'绘画

  • 恭喜决定移动!我们刚刚做了完全相同的事情,我刚刚在让房子准备出售的房子上写了一篇超类似的博客文章 - 多么奇怪!我觉得看到了
    我肯定它很快就会卖出去的,它很漂亮

  • 你好!当我们再次移动时,我喜欢这个,并将完全利用列表和这篇文章。直到那时我在家里做了很小的更新,我绝对喜欢地址牌匾!你在哪里购买或你自己做了吗?

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